пн.– пт. | 9:00 – 19:00
Ремонт квартир прямыми руками

Экономичный ремонт для студента

Двухкомнатная квартира на ул. Лукачёва
Оптимизируем пространство и расходы на чистовые материалы
Новый объект - новые сложности. Делаем ремонт с полным демонтажем всех внутренних перегородок и возведением новых.
Команда
Мастер-прораб: Александренко Евгений
Электрика: Александр Веселов
Сантехника: на стороне заказчика
Штукатур-маляр: Андрей Лебедев, Сергей Романцев
Объект
Двухкомнатная квартира,
площадь 52,1 м²,
"вторичка"
Адрес
г. Самара,
ул. Лукачёва, 36а
Частенько покупая "вторичное" жильё заказчик хочет не только избавиться о старой советской штукатурки и деревянного пола, но и полностью перекроить под себя расположение перегородок. Так вышло и в этот раз. Большой вышел разгром демонтаж:
Была демонтирована старая штукатурка и снесены вообще все перегородки, демонтированы полы (которые, оказывается, огого насколько высоту скрадывали):
Штукатурка на старых стенах была нанесена в 2 слоя (предыдущий хозяин квартиры оштукатурил стены поверх старого покрытия), из-за чего на объекте было много строительного мусора. Всего мы вывезли 27 тонн (!).
К слову о толстом слое штукатурки.
Конечно, всем очевидно, что "подогнать" каждую комнату под свои личные нужды и выиграть до пары метров к общей полезной площади - главное преимущество возведения новых перегородок.

Но не всем очевиден такой приятный плюс - перегородки из современных материалов собираются ровнее, и слой штукатурки получается минимальный - около 1 см (если штробить стены под проводку). А гораздо меньший расход смеси = хорошая экономия бюджета ремонта. К тому же, тонкий слой сохнет гораздо быстрее, что сокращает срок ремонта.

Ломая стены, можно сэкономить на покупке штукатурки, получить большую площадь и комнаты, сделанные по вашим потребностям.
Забегая вперёд, сравните старый и новый слои:
За возведением перегородок следует разводка электроснабжения. Снова у нас объект-рекордсмен по количеству "точек" (розетки, выключатели) - 120 точек на двухкомнатную квартиру.
После раскладки электрокабеля по потолку и стенам мы занялись выравниванием стен штукатуркой (часть стен мы собирали сами, а вот по остальным - было что выравнивать).

На этом объекте слой штукатурки: на новых перегородках - 1,5 см, а на несущих стенах, которые возводил застройщик когда-то, - 5 см.
Параллельно штукатурке мастера зашили стену с оконным блоком гипсокартоном - заказчик захотел утопить радиатор в стену. На очереди шпатлёвка - с помощью неё производится финишное выравнивание мелких рытвин, чтобы обои легли идеально:
Разводку водопровода и канализации пропустим - заказчик пригласил для этих работ знакомых исполнителей.
Мы же взялись за укладку фартука и плитки в санузле (плитка категории "эконом", помним - квартира для студента).

Следом шли оклейка стен обоями, укладка линолеума, установка выключателей, розеток и дверей. С дверями возникли свои трудности, замер, приемку и подъем дверей выполнял заказчик своими силами. Как следствие, когда пришли монтажники, оказалось, что одна дверь замята, у второй стекло поцарапано, кухонная арка оказалась шириной большей необходимой.

Итог: две первые двери были установлены так, что заказчик не смог найти данные дефекты, пока ему их не показали (с продавцом мы смогли договориться, что изготовление и замена стекла за его счёт); арку пришлось фрезеровать (да, дополнительная сложность и требуется особая квалификация для такой работы, но зато не нужно ждать ещё несколько недель на производство).
Ниже покажем покомнатно несколько фото законченного ремонта.
Раздельный санузел
Комнаты
Кухня
Коридор
Интересные факты об объекте. За всё время ремонта было вывезено ОЧЕНЬ много мусора. Мы собрали целый автопарк:
2 КАМАЗа
по 6 тонн
1 ГАЗ
на 5 тонн
1 ЗИЛ
на 5 тонн
2 ГАЗели
по 2,5 тонны
Хотите такой же ремонт?
Оставьте телефон, мы свяжемся с вами и подготовим смету и проект по вашему объекту:
Made on
Tilda