Экономичный ремонт для студента

Частенько покупая "вторичное" жильё заказчик хочет не только избавиться о старой советской штукатурки и деревянного пола, но и полностью перекроить под себя расположение перегородок. Так вышло и в этот раз. Большой вышел разгром демонтаж:

Была демонтирована старая штукатурка и снесены вообще все перегородки, демонтированы полы (которые, оказывается, огого насколько высоту скрадывали):

Штукатурка на старых стенах была нанесена в 2 слоя (предыдущий хозяин квартиры оштукатурил стены поверх старого покрытия), из-за чего на объекте было много строительного мусора. Всего мы вывезли 27 тонн (!).

К слову о толстом слое штукатурки.
Конечно, всем очевидно, что "подогнать" каждую комнату под свои личные нужды и выиграть до пары метров к общей полезной площади - главное преимущество возведения новых перегородок.

Но не всем очевиден такой приятный плюс - перегородки из современных материалов собираются ровнее, и слой штукатурки получается минимальный - около 1 см (если штробить стены под проводку). А гораздо меньший расход смеси = хорошая экономия бюджета ремонта. К тому же, тонкий слой сохнет гораздо быстрее, что сокращает срок ремонта.

Ломая стены, можно сэкономить на покупке штукатурки, получить большую площадь и комнаты, сделанные по вашим потребностям.

Забегая вперёд, сравните старый и новый слои:

За возведением перегородок следует разводка электроснабжения. Снова у нас объект-рекордсмен по количеству "точек" (розетки, выключатели) - 120 точек на двухкомнатную квартиру.

После раскладки электрокабеля по потолку и стенам мы занялись выравниванием стен штукатуркой (часть стен мы собирали сами, а вот по остальным - было что выравнивать).

На этом объекте слой штукатурки: на новых перегородках - 1,5 см, а на несущих стенах, которые возводил застройщик когда-то, - 5 см.

Параллельно штукатурке мастера зашили стену с оконным блоком гипсокартоном - заказчик захотел утопить радиатор в стену. На очереди шпатлёвка - с помощью неё производится финишное выравнивание мелких рытвин, чтобы обои легли идеально:

Разводку водопровода и канализации пропустим - заказчик пригласил для этих работ знакомых исполнителей.
Мы же взялись за укладку фартука и плитки в санузле (плитка категории "эконом", помним - квартира для студента).

Следом шли оклейка стен обоями, укладка линолеума, установка выключателей, розеток и дверей. С дверями возникли свои трудности, замер, приемку и подъем дверей выполнял заказчик своими силами. Как следствие, когда пришли монтажники, оказалось, что одна дверь замята, у второй стекло поцарапано, кухонная арка оказалась шириной большей необходимой.

Итог: две первые двери были установлены так, что заказчик не смог найти данные дефекты, пока ему их не показали (с продавцом мы смогли договориться, что изготовление и замена стекла за его счёт); арку пришлось фрезеровать (да, дополнительная сложность и требуется особая квалификация для такой работы, но зато не нужно ждать ещё несколько недель на производство).

Ниже покажем покомнатно несколько фото законченного ремонта.